3 Allée Piencourt, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Piencourt, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Piencourt, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 68 mètres
- - Mende à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 65 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 122 mètres
Ventes au 3 Allée Piencourt
Une vente a été recensée au 3 Allée Piencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Piencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Piencourt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Piencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Piencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Piencourt dans son marché local
Prix du 3 Allée Piencourt par rapport à la voie
Sur Allée Piencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 Allée Piencourt se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Piencourt par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Piencourt se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Mende et 86.18 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Piencourt à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Piencourt est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
