8 Allée Piencourt, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Piencourt, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Piencourt, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 105 mètres
- - Mende à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 108 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Piencourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Piencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Piencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Piencourt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Piencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Piencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Piencourt dans son marché local
Prix du 8 Allée Piencourt par rapport à la voie
Sur Allée Piencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Allée Piencourt se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Piencourt par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Piencourt se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Mende et 49.72 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Piencourt à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Piencourt est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
