63 Avenue du 11 Novembre, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°50 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du 11 Novembre, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 14616 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Lycée Technique à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique Emile Peytavin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 63 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 63 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 63 Avenue du 11 Novembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du 11 Novembre par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du 11 Novembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du 11 Novembre à Mende
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du 11 Novembre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
