21 Boulevard Henri Bourrillon, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Henri Bourrillon, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Henri Bourrillon, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 87 mètres
- - Mende à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 346 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 290 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 44 mètres
Ventes au 21 Boulevard Henri Bourrillon
Les 5 ventes au 21 Boulevard Henri Bourrillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Bourrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Henri Bourrillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Bourrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Henri Bourrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Henri Bourrillon dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Henri Bourrillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Bourrillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 21 Boulevard Henri Bourrillon se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Henri Bourrillon par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Henri Bourrillon se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Mende et 13.27 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Henri Bourrillon à Mende
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Henri Bourrillon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
