2 Impasse Saint Ilpide, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Ilpide, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°2 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Ilpide, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 228 mètres
- - Mende à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 411 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1164 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 412 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 214 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint Ilpide
Une vente a été recensée au 2 Impasse Saint Ilpide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Ilpide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Ilpide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Ilpide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Ilpide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Ilpide dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Ilpide par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Ilpide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Impasse Saint Ilpide se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Ilpide par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Ilpide se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Mende et 33.04 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Ilpide à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Ilpide est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Impasse Saint Ilpide à Mende, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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