32 Lotissement les Eglantiers, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement les Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Lotissement les Eglantiers, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 310 mètres
- - Mende à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1056 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 976 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement les Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement les Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement les Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement les Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement les Eglantiers dans son marché local
Prix du 32 Lotissement les Eglantiers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 32 Lotissement les Eglantiers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement les Eglantiers par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Lotissement les Eglantiers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.36 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Lotissement les Eglantiers à Mende
Le loyer moyen estimé au 32 Lotissement les Eglantiers est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
