7 Place Charles de Gaulle, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Charles de Gaulle, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 21 parkings - 913 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 32 mètres
- - Mende à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 106 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 161 mètres
Ventes au 7 Place Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 7 Place Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 Place Charles de Gaulle se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Charles de Gaulle par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Charles de Gaulle se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Mende et 85.19 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Charles de Gaulle à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Place Charles de Gaulle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
