31 Quai de la Petite Roubeyrolle, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Quai de la Petite Roubeyrolle, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 136 mètres
- - Mende à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 844 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1191 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai de la Petite Roubeyrolle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai de la Petite Roubeyrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle dans son marché local
Prix du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle par rapport à la voie
Sur Quai de la Petite Roubeyrolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 31 Quai de la Petite Roubeyrolle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai de la Petite Roubeyrolle par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai de la Petite Roubeyrolle se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Mende et 43.87 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai de la Petite Roubeyrolle à Mende
Le loyer moyen estimé au 31 Quai de la Petite Roubeyrolle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
