34 Rue Beauséjour, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 162 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Beauséjour, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 520 mètres
- - Mende à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 356 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 706 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 492 mètres
Ventes au 34 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 34 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Beauséjour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 34 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 34 Rue Beauséjour se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beauséjour par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Beauséjour se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Mende et 53.99 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Beauséjour à Mende
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Beauséjour est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
