8 Rue Chaptal, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.11 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chaptal, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 87 mètres
- - Mende à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 902 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 350 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaptal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 8 Rue Chaptal se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaptal par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chaptal se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Mende et 6.78 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chaptal à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chaptal est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
