7 Rue Cyprien Pépin, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cyprien Pépin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cyprien Pépin, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 149 mètres
- - Mende à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 227 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cyprien Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cyprien Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cyprien Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cyprien Pépin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cyprien Pépin dans son marché local
Prix du 7 Rue Cyprien Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 7 Rue Cyprien Pépin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cyprien Pépin par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cyprien Pépin se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Mende et 23.93 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cyprien Pépin à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cyprien Pépin est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
