5 Rue de l’Hôpital, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Hôpital, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 112 mètres
- - Mende à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 879 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Hôpital, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 Rue de l’Hôpital se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Hôpital par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Hôpital se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Mende et 41.52 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Hôpital à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Hôpital est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
