8 bis Rue de la Chicanette, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Chicanette, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 132 mètres
- - Mende à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 295 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Chicanette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 bis Rue de la Chicanette se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Chicanette par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Chicanette se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Mende et 33.4 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Chicanette à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Chicanette est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
