18 Rue de la Petite Roubeyrolle, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Petite Roubeyrolle, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 42 parkings - 1258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 207 mètres
- - Mende à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 933 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 704 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1090 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 174 mètres
Ventes au 18 Rue de la Petite Roubeyrolle
Les 3 ventes au 18 Rue de la Petite Roubeyrolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Roubeyrolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 18 Rue de la Petite Roubeyrolle se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Petite Roubeyrolle par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Petite Roubeyrolle se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Mende et 44.23 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Petite Roubeyrolle à Mende
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Petite Roubeyrolle est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
