22 Rue des Hauts de Rieucros, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hauts de Rieucros, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Hauts de Rieucros, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1273 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 764 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hauts de Rieucros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hauts de Rieucros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hauts de Rieucros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hauts de Rieucros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts de Rieucros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts de Rieucros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hauts de Rieucros dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hauts de Rieucros par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Rieucros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 22 Rue des Hauts de Rieucros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hauts de Rieucros par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Hauts de Rieucros se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Mende et 56.2 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Hauts de Rieucros à Mende
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Hauts de Rieucros est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
