9 Rue du Faubourg la Vabre, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Faubourg la Vabre, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Faubourg la Vabre, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 220 mètres
- - Mende à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 555 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Faubourg la Vabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Faubourg la Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg la Vabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Faubourg la Vabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg la Vabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Faubourg la Vabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Faubourg la Vabre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Faubourg la Vabre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg la Vabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 9 Rue du Faubourg la Vabre se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Faubourg la Vabre par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Faubourg la Vabre se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Mende et 56.13 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Faubourg la Vabre à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Faubourg la Vabre est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
