10 Rue du Faubourg Montbel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Faubourg Montbel, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Faubourg Montbel, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 156 mètres
- - Mende à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 726 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1005 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Faubourg Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Faubourg Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg Montbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Faubourg Montbel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Faubourg Montbel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Faubourg Montbel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Montbel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 10 Rue du Faubourg Montbel se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Faubourg Montbel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Faubourg Montbel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Mende et 31.55 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Faubourg Montbel à Mende
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Faubourg Montbel est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
