5 Rue du Faubourg Montbel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Faubourg Montbel, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Faubourg Montbel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 340 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 126 mètres
- - Mende à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 688 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 993 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 103 mètres
Ventes au 5 Rue du Faubourg Montbel
Les 2 ventes au 5 Rue du Faubourg Montbel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Faubourg Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Faubourg Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Faubourg Montbel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Faubourg Montbel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Montbel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Rue du Faubourg Montbel se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Faubourg Montbel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Faubourg Montbel se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Mende et 27.14 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Faubourg Montbel à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Faubourg Montbel est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
