2 Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0574 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 140 mètres
- - Mende à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 472 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint Gervais se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Saint Gervais se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Mende et 43.95 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg Saint Gervais à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg Saint Gervais est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
