26 Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Faubourg Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², identique à celui du n°24 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 515 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 880 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Faubourg Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Faubourg Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Faubourg Saint Gervais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 26 Rue du Faubourg Saint Gervais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Faubourg Saint Gervais se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Mende et 51.42 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Faubourg Saint Gervais à Mende
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Faubourg Saint Gervais est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
