3 Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
1 niveau - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 228 mètres
- - Mende à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 62 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 918 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 472 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 290 mètres
Ventes au 3 Rue du Faubourg Saint Gervais
Les 3 ventes au 3 Rue du Faubourg Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Rue du Faubourg Saint Gervais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg Saint Gervais par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faubourg Saint Gervais se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Mende et 54.91 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Faubourg Saint Gervais à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Faubourg Saint Gervais est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
