3 Rue du Pont Notre Dame, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°8 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont Notre Dame, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 152 mètres
- - Mende à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 793 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 843 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue du Pont Notre Dame se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Notre Dame par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Notre Dame se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Mende et 41.45 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont Notre Dame à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont Notre Dame est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
