13 Rue Monseigneur de Ligonès, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Monseigneur de Ligonès, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Monseigneur de Ligonès, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 224 mètres
- - Mende à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 947 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 905 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1005 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Monseigneur de Ligonès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Monseigneur de Ligonès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Monseigneur de Ligonès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Monseigneur de Ligonès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monseigneur de Ligonès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monseigneur de Ligonès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Monseigneur de Ligonès dans son marché local
Prix du 13 Rue Monseigneur de Ligonès par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur de Ligonès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 13 Rue Monseigneur de Ligonès se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Monseigneur de Ligonès par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Monseigneur de Ligonès se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Mende et 44.23 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Monseigneur de Ligonès à Mende
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Monseigneur de Ligonès est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
