2 Rue Monseigneur de Ligonès, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur de Ligonès, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Monseigneur de Ligonès, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 161 mètres
- - Mende à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 842 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 786 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 896 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur de Ligonès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur de Ligonès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur de Ligonès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur de Ligonès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur de Ligonès dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur de Ligonès par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur de Ligonès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue Monseigneur de Ligonès se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur de Ligonès par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monseigneur de Ligonès se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Mende et 40.31 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Monseigneur de Ligonès à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Monseigneur de Ligonès est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
