2 bis Rue Traversière Notre Dame, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Traversière Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Traversière Notre Dame, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 133 mètres
- - Mende à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 846 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 220 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Traversière Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Traversière Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Traversière Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Traversière Notre Dame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Traversière Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Traversière Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Traversière Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 bis Rue Traversière Notre Dame se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Traversière Notre Dame par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Traversière Notre Dame se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Mende et 25.11 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Traversière Notre Dame à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Traversière Notre Dame est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
