34 Avenue des Thermes, 48170 Mont Lozère et Goulet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue des Thermes, 48170 Mont Lozère et Goulet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Mont Lozère et Goulet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0140BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Lozère Et Goulet - Bagnols Les Bains - Av Du Soleil Soleil à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe et Pierrette Dupeyron à 655 mètres
Ventes au 34 Avenue des Thermes
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Thermes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 34 Avenue des Thermes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Thermes par rapport à Mont Lozère et Goulet et à Lozère
À Mont Lozère et Goulet, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Thermes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Mont Lozère et Goulet et 5.56 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue des Thermes à Mont Lozère et Goulet
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue des Thermes est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Mont Lozère et Goulet, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont Lozère et Goulet a baissé de 41.38 % sur 1 an et augmenté de 66.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 245 €/m² au premier semestre 2025.
