3 Avenue du Pont, 48170 Mont Lozère et Goulet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Pont, 48170 Mont Lozère et Goulet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Mont Lozère et Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0140BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Lozère Et Goulet - Bagnols Les Bains - Av Du Soleil Soleil à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe et Pierrette Dupeyron à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Avenue du Pont se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pont par rapport à Mont Lozère et Goulet et à Lozère
À Mont Lozère et Goulet, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Pont se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Mont Lozère et Goulet et 6.78 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Pont à Mont Lozère et Goulet
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Pont est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Mont Lozère et Goulet, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont Lozère et Goulet a baissé de 41.33 % sur 1 an et augmenté de 66.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 245 €/m² au premier semestre 2025.
