2 Avenue du Soleil, 48170 Mont Lozère et Goulet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Soleil, 48170 Mont Lozère et Goulet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Lozère Et Goulet - Bagnols Les Bains - Av Du Soleil Soleil à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe et Pierrette Dupeyron à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Avenue du Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Soleil par rapport à Mont Lozère et Goulet et à Lozère
À Mont Lozère et Goulet, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Soleil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Mont Lozère et Goulet et 6.34 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Soleil à Mont Lozère et Goulet
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Soleil est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont Lozère et Goulet, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont Lozère et Goulet a baissé de 41.38 % sur 1 an et augmenté de 66.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 245 €/m² au premier semestre 2025.
