21 Avenue du Soleil, 48170 Mont Lozère et Goulet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Soleil, 48170 Mont Lozère et Goulet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mont Lozère et Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0140B, - Parcelle n°0539 - Feuille 0140BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Lozère Et Goulet - Bagnols Les Bains - Av Du Soleil Soleil à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe et Pierrette Dupeyron à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 21 Avenue du Soleil se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Soleil par rapport à Mont Lozère et Goulet et à Lozère
À Mont Lozère et Goulet, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Soleil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Mont Lozère et Goulet et 6.13 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Soleil à Mont Lozère et Goulet
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Soleil est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Mont Lozère et Goulet, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont Lozère et Goulet a baissé de 41.33 % sur 1 an et augmenté de 66.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 245 €/m² au premier semestre 2025.
