7 Chemin de Comperdut, 48170 Mont Lozère et Goulet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Comperdut, affiche un prix moyen de 1 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Comperdut, 48170 Mont Lozère et Goulet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mont Lozère et Goulet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0140BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Lozère Et Goulet - Bagnols Les Bains - Av Du Soleil Soleil à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe et Pierrette Dupeyron à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Comperdut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Comperdut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Comperdut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Comperdut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Comperdut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Comperdut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Comperdut dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Comperdut par rapport à la voie
Sur Chemin de Comperdut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 7 Chemin de Comperdut se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Comperdut par rapport à Mont Lozère et Goulet et à Lozère
À Mont Lozère et Goulet, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Comperdut se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Mont Lozère et Goulet et 7.05 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Comperdut à Mont Lozère et Goulet
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Comperdut est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Mont Lozère et Goulet, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont Lozère et Goulet a baissé de 41.38 % sur 1 an et augmenté de 66.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 245 €/m² au premier semestre 2025.
