22 Route de la Bessière, 48170 Mont Lozère et Goulet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Bessière, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de la Bessière, 48170 Mont Lozère et Goulet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Lozère Et Goulet - Bagnols Les Bains - Av Du Soleil Soleil à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe et Pierrette Dupeyron à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Bessière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Bessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Bessière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Bessière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Bessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Bessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Bessière dans son marché local
Prix du 22 Route de la Bessière par rapport à la voie
Sur Route de la Bessière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 22 Route de la Bessière se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Bessière par rapport à Mont Lozère et Goulet et à Lozère
À Mont Lozère et Goulet, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Bessière se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Mont Lozère et Goulet et -30.63 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de la Bessière à Mont Lozère et Goulet
Le loyer moyen estimé au 22 Route de la Bessière est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont Lozère et Goulet, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont Lozère et Goulet a augmenté de 77.52 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023 à 748 €/m² au premier semestre 2025.
