3 Rue du Ranquet, 48170 Mont Lozère et Goulet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ranquet, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Ranquet, 48170 Mont Lozère et Goulet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mont Lozère et Goulet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0140B, - Parcelle n°0371 - Feuille 0140BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Lozère Et Goulet - Bagnols Les Bains - Av Du Soleil Soleil à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe et Pierrette Dupeyron à 524 mètres
Ventes au 3 Rue du Ranquet
Les 4 ventes au 3 Rue du Ranquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ranquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ranquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ranquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ranquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ranquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ranquet par rapport à la voie
Sur Rue du Ranquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Rue du Ranquet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ranquet par rapport à Mont Lozère et Goulet et à Lozère
À Mont Lozère et Goulet, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ranquet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Mont Lozère et Goulet et 5.28 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Ranquet à Mont Lozère et Goulet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Ranquet est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Mont Lozère et Goulet, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont Lozère et Goulet a baissé de 41.33 % sur 1 an et augmenté de 66.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 245 €/m² au premier semestre 2025.
