16 Rue de la Fontaine, 48100 Montrodat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 6.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue de la Fontaine, 48100 Montrodat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montrodat.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire les chazelles à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 16 Rue de la Fontaine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fontaine par rapport à Montrodat et à Lozère
À Montrodat, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fontaine se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Montrodat et 5.24 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrodat a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
