3 Rue des Portettes, 48100 Montrodat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Portettes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 25.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue des Portettes, 48100 Montrodat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montrodat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire les chazelles à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Portettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Portettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Portettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Portettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Portettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Portettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Portettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Portettes par rapport à la voie
Sur Rue des Portettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue des Portettes se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Portettes par rapport à Montrodat et à Lozère
À Montrodat, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Portettes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Montrodat et 20.8 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrodat a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
