1 Passage du Careyrou, 48000 Pelouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Careyrou, affiche un prix moyen de 1 308 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Careyrou, 48000 Pelouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pelouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouse - Cr. N88 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Careyrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Careyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Careyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Careyrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Careyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Careyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Careyrou dans son marché local
Prix du 1 Passage du Careyrou par rapport à la voie
Sur Passage du Careyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 1 Passage du Careyrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Careyrou par rapport à Pelouse et à Lozère
À Pelouse, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Careyrou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Pelouse et 6.84 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Careyrou à Pelouse
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Careyrou est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Pelouse, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelouse a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2022 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
