280 Rue de la Chadenédo, 48000 Pelouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue de la Chadenédo, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°332 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°854.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Rue de la Chadenédo, 48000 Pelouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pelouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouse - Cr. N88 à 602 mètres
Ventes au 280 Rue de la Chadenédo
Les 2 ventes au 280 Rue de la Chadenédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue de la Chadenédo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue de la Chadenédo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue de la Chadenédo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue de la Chadenédo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue de la Chadenédo dans son marché local
Prix du 280 Rue de la Chadenédo par rapport à la voie
Sur Rue de la Chadenédo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 280 Rue de la Chadenédo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue de la Chadenédo par rapport à Pelouse et à Lozère
À Pelouse, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue de la Chadenédo se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Pelouse et 6.13 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Rue de la Chadenédo à Pelouse
Le loyer moyen estimé au 280 Rue de la Chadenédo est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Pelouse, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelouse a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2022 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
