2 rue du Trucaillou, 48100 Recoules-de-Fumas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Trucaillou, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 rue du Trucaillou, 48100 Recoules-de-Fumas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Recoules-de-Fumas.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1712 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue du Trucaillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Trucaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Trucaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Trucaillou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Trucaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Trucaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Trucaillou dans son marché local
Prix du 2 rue du Trucaillou par rapport à la voie
Sur rue du Trucaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 rue du Trucaillou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Trucaillou par rapport à Recoules-de-Fumas et à Lozère
À Recoules-de-Fumas, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Trucaillou se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Recoules-de-Fumas et -5.36 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recoules-de-Fumas a augmenté de 252.99 % sur 1 an et augmenté de 124.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
