8 Route des Thorts, 48300 Rocles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Thorts, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Thorts, 48300 Rocles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rocles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Thorts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Thorts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Thorts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Thorts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Thorts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Thorts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Thorts dans son marché local
Prix du 8 Route des Thorts par rapport à la voie
Sur Route des Thorts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Route des Thorts se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Thorts par rapport à Rocles et à Lozère
À Rocles, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Thorts se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Rocles et 24.88 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocles a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 80.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2023 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 8 Route des Thorts à Rocles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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