14 Rue Leclerc, 48300 Rocles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Leclerc, 48300 Rocles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rocles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire à 86 mètres
Ventes au 14 Rue Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Rue Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 14 Rue Leclerc se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Leclerc par rapport à Rocles et à Lozère
À Rocles, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Leclerc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Rocles et 33.7 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocles a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 80.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2023 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 14 Rue Leclerc à Rocles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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