3 avenue de Fournels, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de Fournels, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue de Fournels, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 197 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 29 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 56 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 97 mètres
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de Fournels
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de Fournels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Fournels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Fournels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de Fournels dans son marché local
Prix du 3 avenue de Fournels par rapport à la voie
Sur avenue de Fournels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 avenue de Fournels se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de Fournels par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de Fournels se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 14.46 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue de Fournels à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 3 avenue de Fournels est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
