18 bis avenue de la Gare, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis avenue de la Gare, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 263 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 272 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Ventes au 18 bis avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 bis avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 bis avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 18 bis avenue de la Gare se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis avenue de la Gare par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis avenue de la Gare se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 15.03 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis avenue de la Gare à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 18 bis avenue de la Gare est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
