38 Avenue de la République, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue de la République, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 665 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 363 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 38 Avenue de la République se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la République se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -10.87 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue de la République à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue de la République est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
