39 Avenue de la République, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de la République, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 676 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 378 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 39 Avenue de la République se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la République par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la République se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 9.33 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de la République à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de la République est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
