47 Avenue de la République, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°46 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue de la République, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 755 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 465 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 436 mètres
Ventes au 47 Avenue de la République
Les 3 ventes au 47 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 47 Avenue de la République se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la République par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la République se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 14.1 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue de la République à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue de la République est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
