44 Place du Foirail, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Place du Foirail, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 422 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 351 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place du Foirail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 44 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 44 Place du Foirail se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du Foirail par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place du Foirail se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 16.81 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Place du Foirail à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 44 Place du Foirail est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
