42 Place du Foirail, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place du Foirail, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 442 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 365 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place du Foirail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 42 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 42 Place du Foirail se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place du Foirail par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place du Foirail se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 16.67 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place du Foirail à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 42 Place du Foirail est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
