2 Rue de la Combe aux Fées, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe aux Fées, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Combe aux Fées, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 671 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 391 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe aux Fées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe aux Fées dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe aux Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue de la Combe aux Fées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe aux Fées par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Combe aux Fées se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 9.62 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Combe aux Fées à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Combe aux Fées est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
