6 bis Rue de la Combe aux Fées, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Combe aux Fées, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Combe aux Fées, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 710 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 434 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 419 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Combe aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Combe aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Combe aux Fées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Combe aux Fées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Combe aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Combe aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Combe aux Fées dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Combe aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 6 bis Rue de la Combe aux Fées se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Combe aux Fées par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Combe aux Fées se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -4.31 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Combe aux Fées à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Combe aux Fées est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
