4 Rue de la Gravière, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Gravière, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 499 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gravière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Rue de la Gravière se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gravière par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gravière se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 7.63 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Gravière à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Gravière est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.76 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
