2 bis Rue des Charchaires, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Charchaires, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Charchaires, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 622 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 548 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Charchaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Charchaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Charchaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Charchaires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charchaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charchaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Charchaires dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Charchaires par rapport à la voie
Sur Rue des Charchaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 bis Rue des Charchaires se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Charchaires par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Charchaires se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -13.89 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Charchaires à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Charchaires est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
